Образец брачного договора для граждан состоящих в браке

Режим совместной собственности супругов в браке установлен ст. 33 СК и является обязательным, если между ними не заключен брачный договор, которым предусмотрено иное.

Супруги одинаково и вместе отвечают по обязательствам общим и каждого из них, если полученные под эти обязательства деньги или имущество расходуются на нужды семьи СК ст. 45 п.2.

Тот факт, что при задолженности одного супруга отвечать по долгам придется общим имуществом — одна из главных причин, по которым состоящие в браке супруги заключают брачный контракт (если они не намерены развестись и разделить имущество).

Что это

Брачным договором (контрактом, соглашением) супруги вводят вместо законного режима общей собственности (ст. 33,34 СК) на имущество и доходы иной режим собственности (раздельной, долевой, общей долевой) по выбору сторон.

Договор, заключаемый во время брака, позволяет супругам:

  • более детально предусмотреть имущественные проблемы;
  • ввести отдельные пункты по кредитованию, депозитам, стоимости недвижимости, ответственности по бизнесу, о разделе имущества, по обязательствам при разводе.

Брачный договор оформляют на основании ст.41, 42 СК.

Законодательство

Заключение брачного контракта во время брака предусмотрено ст. 41 СК. На него распространяется гражданское законодательство о сделках и договорах.

В частности, контракт может содержать:

  • отлагательные (применяются при наступлении события, которое невозможно точно предусмотреть);
  • и отменительные (отменяются при наступлении непредусмотренного заранее события) условия ст. 157 ГК.

Также может быть:

  • оспорен частично или полностью;
  • признан недействительным в части или полностью.

Видео: нужен ли

Причины

Для чего супругам после брака из режима совместной собственности на имущество переходить к режиму долевой или иному?

Одной из основных причин (исключая возможный развод и раздел имущества) является возможность ограничения имущественной ответственности одного супруга по обязательствам другого.

Иными словами, если один супруг по неосторожности влезет в долг, взыскание долга будет обращено только на то имущество, которым он может по брачному договору распоряжаться.

Наиболее часто такая ответственность возникает:

  • при оформлении кредитов под залог имущества (ипотека, кредит на развитие бизнеса, покупку автотранспорта, потребительский);
  • а также при банкротстве фирмы.

Для ипотеки

Ипотека надолго изменяет жизнь семьи. Приходится на протяжении многих лет ежемесячно выплачивать кредит. Иногда семья не выдерживает такой нагрузки и разрушается до окончания срока кредитования.

Возникают споры о том:

  • кто должен платить кредит;
  • и кому достанется жилье.

Выход из такой возможной ситуации — заключение брачного контракта до оформления ипотеки.

Брачный контракт для ипотеки заключают в случаях:

  • если один из супругов будет вносить большую часть средств, но не может официально подтвердить доходы;
  • если при оформлении ипотеки один из супругов не дает письменное согласие на получение кредита под залог жилья.

    Тогда в брачном договоре жилье записывают как неразделимое имущество, принадлежащее одному супругу, он берет на себя все обязательства по выплате ипотеки;

  • когда доли супругов по оплате кредита разные. Они заранее определяют, кто и в каком объеме погашает долг, и в каких долях будут делить имущество и неоплаченную ипотеку при разводе;
  • по требованию банка. (Некоторые банки требуют брачный контракт при выдаче ипотечного кредита).

Намереваясь брать ипотеку, следует специальным разделом брачного контракта описать правила приобретения жилья в кредит под залог недвижимости.

Такой раздел позволит отделить обычные покупки от покупок в кредит.

При наличии брачного контракта, заемщик в соответствии со ст. 46 СК обязан поставить в известность кредитора. Обращение взыскания долга производят на долю имущества, принадлежащего заемщику.

Другие

  1. Одной из причин для заключения брачного контракта является ведение бизнеса одним из супругов.

    Без этого документа сам бизнес и все доходы от него при разводе должны делиться поровну, так же как долги и риски.

    В контракте могут быть указаны конкретные суммы, которые муж дает жене, а все иные доходы принадлежат ему, так же как права и ответственность перед кредиторами.

  2. Вклады в банках.

    Если вступающий в брак супруг имеет крупные вклады в банках, оформленные до брака, или подаренные, то финансовые средства принадлежат ему, а проценты по вкладам уже будут общими доходами семьи.

    Заключив брачный контракт с пунктом о принадлежности доходов от вкладов вкладчику, можно защитить его интересы.

  3. Покупка квартиры.

    При покупке квартиры в зависимости от того, кто из супругов какую долю внес, контрактом может быть оговорено, какая часть жилья будет принадлежать каждому из них и детям.

  4. Брачным контрактом можно предусмотреть и такой вид доходов, как естественное удорожание жилья.

    Например, у жены в собственности квартира, которая до брака стоила 1 млн. руб. Через 10 лет ее рыночная цена возросла в два раза. При разводе квартира продана за 2 млн. руб. Этот доход без брачного контракта принадлежит жене.

Порядок

Составление брачного договора во время брака целесообразно поручить опытному юристу по семейным делам. До этого супруги должны договориться между собой о том, что и как они хотят изменить в будущем в имущественных отношениях.

Как заключить

Брачный договор составляют в письменной форме в трех экземплярах и подписывают оба супруга.

Он начинает действовать от даты удостоверения нотариусом.

В отношении семейных приобретений до оформления контракта действует законный режим имущества (принадлежит обоим супругам поровну), что должно быть:

  • указано в договоре;
  • и подробно описано.

Изменение и расторжение

Изменить или расторгнуть контракт супруги могут по взаимной договоренности или через суд ст.450 ГК.

Изменения и дополнения в брачный контракт вносят таким же образом, как и заключают его:

  • в письменном виде в трех экземплярах оформляют дополнительное соглашение к договору;
  • и удостоверяют у нотариуса.

Расторжение производят в порядке, указанном в договоре, или в соответствии со ст. 450 ГК.

Изменить или расторгнуть договор по инициативе одной из сторон можно через суд, если в нем нарушены или ущемлены ее права, или одна из сторон систематически нарушает условия договора ст. 166 ГК.

Нотариальное заверение

Брачный контракт, который супруги оформляют, проживая в законном браке, вступает в действие с момента его нотариального удостоверения (ст.41 СК).

Договор, не удостоверенный нотариусом, считается ничтожным ст. 163 ГК.

Один экземпляр договора, а также всех дополнений и изменений к нему, оформленных в виде дополнительных соглашений, хранится у нотариуса.

Образец брачного договора для граждан состоящих в браке

  1. Образцы договоров есть у нотариуса, он подскажет, как лучше оформить брачный контракт.
  2. Образец для вступивших в брак супругов, можно найти в интернете, где представлены варианты на любой случай.

Они отличаются между собой:

  • в зависимости от цели, для которой оформляются;
  • а также режима имущества супругов, о котором они договариваются.

Договор с ипотекой и режимом раздельного имущества можно скачать здесь.

Если договор составлен по инициативе банка, то в нем должно быть указано, что расторжение возможно с согласия третьей стороны (банка).

Можно ли через представителя

Подписать брачный контракт может иное лицо по поручению одной из сторон в присутствии нотариуса. При этом нотариус удостоверяет подпись и указывает причину, по которой она поставлена.

Заключить брачный контракт можно и через представителей сторон в соответствии со ст. 182 ГК.

При этом представитель должен иметь нотариально заверенную доверенность ст. 185.1 ГК, в которой четко указан объем его полномочий.

Срок действия

Договор заключается бессрочно и действует до расторжения брака между супругами (ст. 43 СК). Супруги могут установить сами срок действия договора, например, до окончания выплаты ипотеки и снятия обременения с приобретенного жилья.

Когда вступает в силу

Датой вступления договора в силу является дата нотариального удостоверения этого документа ст. 41 СК.

По согласованию супругов в договор могут быть включены:

  • пункты о дате вступления в силу отдельных его часте;
  • а также пункты, действие которых будет зависеть от определенных обстоятельств (рождение детей, совершение поступков, которые могут стать причиной развода).

В чем отличие от того когда заключается до брака

  1. Брачный контракт, подписанный до брака, действует от даты регистрации брака в ЗАГС.
  2. Договор, заключенный во время брака, действует от даты нотариального удостоверения.

В остальном эти документы не отличаются за исключением того, что прожившие в браке определенный срок супруги могут более осознанно и детально предусмотреть некоторые обстоятельства, чем молодые, планирующие совместную жизнь.

Как составить если гражданский брак

Можно ли урегулировать договором имущественные отношения супругов в гражданском браке? Можно!

Согласно ст. 41 СК брачный контракт супругов в гражданском браке не действует, так как сам по себе узаконенный брак отсутствует.

Но никто не запрещает двум проживающим вместе людям заключить:

  • обычный гражданско-правовой договор в соответствии со ст. 154 и ст. 421 ГК;
  • или заключить договор о двусторонней письменной сделке в соответствии со ст. 160 ГК.

Как составить гражданско-правовой договор проживающих совместно людей, посоветует нотариус.

Брачный договор для супругов в браке или двусторонняя сделка для ведущих совместное хозяйство гражданских супругов помогут избежать многих неприятностей в отношениях с кредиторами и при разводе.

На ту же тему
Обсуждение: оставлено 4 коммент.
  1. Марина:

    О том, что можно заключить договор, аналогичный брачному, в гражданском браке, не задумывалась. Очень своевременно прочитала об этом здесь, так как нужно урегулировать вопросы с недвижимостью, а вот каким образом, не знала.

  2. Ирина:

    Все правильно ватор в статье описал. Обязательно в нынешних реалиях надо заключать брачный договор, даже если уже в браке. У знакомой муж бывший и квартиру отсудил. и кредитов на нее повесил. Хотя можно было заключить, только обязательно у грамотного юриста, договор, перед тем как разрешать оформлять кредиты под бизнес.

  3. Егор:

    С точки зрения разума — документ логичный, но не представляю, как предложить будущей «половинке» подписать такой договор. Возникнут вопросы об изначальном недоверии и обвинения в попытке «постелить соломку». Есть над чем подумать.

  4. Ирина:

    При подготовке к свадьбе у нас с мужем тоже встал вопрос по поводу оформления брачного договора. Все близкие родственники были против, мол «вы что, не доверяете друг другу?» и «еще свадьбы не было, уже о разводе думают!». Но мы оба понимали, что это возможность раз и навсегда отделаться о глупых мыслей, типа «я бы развелась, да вот как квартиру делить» и т.д. Сейчас мы вместе уже 7 лет и не потому, что нас связывают финансовые вопросы!

Поделитесь своим мнением
Для оформления сообщений Вы можете использовать следующие тэги:
<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

Получите бесплатную юридическую консультацию прямо сейчас:

+7 (499) 703-43-52 Москва и область

+7 (812) 309-57-61 Санкт-Петербург и область

8 (800) 333-45-16 доб. 530 Регионы

Правосудие Онлайн © 2017 ·   Войти   · Все права защищены Наверх