Согласно законодательству существует несколько видов экспертиз. Судебная практика показала, что наиболее востребована судебная строительная экспертиза. Что это такое, ее задачи, виды на различных судебных процессах, назначение и правила проведения рассмотрим далее.
Понятие
Понятие «судебная строительно-техническая экспертиза» неоднозначно.
Она представляет собой совокупность процессоров, которые нацелены на контроль строительных работ. Должны соблюдаться соответствующие нормативы и деятельность осуществляться на основании закона.
Необходимо:
- проверить подлинность всей информации в документах;
- выявить причины повреждений;
- и проследить причинно-следственную связь.
Все перечисленные пункты в совокупности представляют судебную строительную экспертизу. Проведение экспертизы переходит в категорию судебной при передаче дела сторонами на судебное рассмотрение (уголовное, гражданское, административное или арбитражное).
Разница заключается в целях проведения заседания и лица назначающего экспертизу.
- Суд назначает проведение исследования в арбитражном, гражданском и административном процессах.
- Следователь назначает проведение в уголовном деле.
Далее рассмотрим проведение судебной строительной экспертизы в рамках отдельных процессов более подробно.
Законодательство
- Касаемо судебной строительной экспертизы, информация о ней содержится в ФЗ «О гос-ной судебно-экспертной деятельности в РФ». При проведения исследования прибегают к услугам специалиста, обладающего определенными знаниями в области строительства.
- По окончанию экспертизы составляется заключение на основании ФЗ (ст.25).
- При проведении судебной строительной экспертизы также руководствуются Кодексами Гражданско-процессуальным, Административно-процессуальным, Уголовно-процессуальным, Об Административных правонарушениях.
Видео: варианты развития
Особенности судебного разбирательства
Цель многих застройщиков снизить расходы при строительстве. Они экономят на материале или закупают менее качественный. Это приводит к быстрому разрушению здания или деформации уже на этапе строительства. Строительная экспертиза гарантирует возведение объектов с соблюдением всех норм и на основании действующего законодательства.
Цель экспертизы – предотвратить возникновение нарушений в строительных работах. Она выступает как гарантия безопасности результата. Поэтому суть экспертизы заключается в выявлении ошибок и негативных последствий.
Строительная экспертиза проводится по следующим вилам работ:
- реконструкция зданий;
- срочные ремонтные работы;
- возведение зданий и сооружений самостоятельно, без оформления необходимой документации;
- покупка или продажа здания;
- сдача недвижимости по договору аренды.
О том, как провести необходимые компьютерные исследования, написано в статье: компьютерно-техническая экспертиза.
О том, где сделать техническую экспертизу, читайте здесь.
Как проводится
Она входит в число инженерно-технических. Для проведения необходимо постановление суда или органов следствия.
Пример можно скачать здесь.
Когда в ней возникает необходимость, любой из участников судебного заседания имеет право ходатайствовать о назначение судебной строительной экспертизы. Выборе организации законодательно не установлен. Разрешается выбрать государственную при МИНЮСТе или из частных компаний.
Проведение каждой экспертизы связано с определенными финансовыми тратами и длительным сроком проведения.
Оплату производит сторона, которая подала на ходатайство о назначении судебной строительно-технической экспертизы (кроме уголовных процессов, инициатор-следователь или прокурор). Негосударственные экспертные учреждения проведут исследование в более короткие сроки.
Основное условие, которое определяет эффективность судебной экспертизы – правильность составления вопросов поставленных перед ней. Опираясь на них, специалист проведет исследование и составит весомое для суда заключение, в полном объеме раскрыв проблему.
На какие вопросы отвечает
Стоит отметить, что исследование проводят в условиях проведения дел различной направленности.
В рамках уголовного судопроизводства
Строительная судебная экспертиза в уголовном судопроизводстве проводится с целью всесторонне изучить обстоятельства дела. Применяется для установления причинно-следственной закономерности, приведшей к отрицательному результату.
Законодательно процесс руководствуется УПК РФ (Гл.27).
Разрешено производить экспертизу судебно-экспертными учреждениями:
- государственными;
- и негосударственными.
Вопросы, которые ставятся перед экспертами в рамках уголовного процесса:
- механизм разрушения зданий или сооружений, какие нормы при строительстве были нарушены, что привело к возбуждению уголовного дела;
- поиск виновных лиц, чьи действия или бездействия привели к образовавшимся последствиям;
- был ли применен некачественный материал, в чем его отличие от заявленного в проекте при строительстве;
- возникновение последствий, явилось результатом неправильной эксплуатации здания или оказало влияние воздействие внешних факторов.
В рамках гражданского процесса
Регулируется ГПК РФ (Гл.6). Для решения задачи, которая требует знаний эксперта назначается экспертиза.
Обращение возможно к государственным и негосударственным экспертным учреждениям.
Вопросы, которые ставятся перед экспертами в рамках гражданского процесса:
- кто имеет право собственности на объект недвижимости и раздел имущества между близкими родственниками;
- использование общедомового имущества совместно между всеми жильцами многоквартирного дома, разграничение на коммуникации в доме (на практике наиболее часто встречается на судебных заседаниях);
- поиск виновных при выявлении нарушений в строительстве зданий и сооружений, и как следствие нанесение ущерба жилому помещению, зданиям, постройкам;
- вопросы по страхования недвижимости о величине ущерба при возникновении страхового случая.
В рамках арбитражного разбирательства
Цель арбитражного процесса: защитить интересы лиц, занимающихся экономической деятельностью. Пример: предприниматели. Основывается на статьях АПК РФ.
Строительная экспертиза может быть назначена через ходатайство любого участника судебного заседания.
Вопросы, которые ставятся перед экспертами в рамках арбитражного процесса:
- качество выполненной работы и ее стоимость;
- качество работы по срочному договору подрядных работ;
- расчет ремонта застрахованной недвижимости;
- металлические конструкции: несоответствие качества;
- сравнение качества строительных материалов с заложенными в плане;
- намеренное превышение общего объема строительных работ, ремонту или реконструкции нежилого помещения;
- самовольно возведенное здание: определение соответствия его строительства с нормами закона.
Суд до передачи вопросов эксперту имеет право исключить несколько, мотивируя свои решения.
В рамках административного судопроизводства
Цель административного процесса: защита личных прав и свобод гражданина, охрана здоровья и окружающей среды. Регулируется КоАП РФ.
Вопросы, которые ставятся перед экспертами в рамках административного процесса:
- незаконное использование недр и ресурсов земли;
- строительные работы производились согласно техники безопасности и установленных норм;
- сравнение выполняемых работ (строительство, реконструкция) с документально разрешенными работами на определенном участке;
- соблюдение или несоблюдение пользования жилых помещений.
Регламент проведения
Для того, чтоб получить экспертное заключение, необходимо пройти ряд этапов.
Определение суда о назначении строительно-технической экспертизы
Документ содержит следующие реквизиты:
- полное наименование суда, который определяет проведение экспертизы;
- дата начала и окончания исследования;
- участники судебного заседания;
- полное наименование экспертизы (судебная строительно-техническая);
- факты, которые должен подтвердить или опровергнуть специалист;
- вопросы, которые ставятся перед экспертом и ответы на которые он должен дать в заключение;
- полное наименование экспертного учреждения проводящего экспертизу или данные эксперта, который не работает в учреждении;
- перечень предоставляемых документов;
- наименование стороны, производящей оплату экспертизы.
Необходимые документы
- переписка сторон и другая корреспонденция, которая была задействована до заключения договора;
- договор, приложения к нему;
- проектно-сметная документация;
- отчетная (первичная бухгалтерская документация: акты выполненных работ, форма КС-3);
- планы, чертежи, схемы – исполнительная документация;
- журналы по фиксации выполненных работ, сотрудников, проведения испытаний;
- прочая документация необходимая для решения поставленных перед экспертом вопросов.
Методика исследования объектов
Кто может проводить экспертизу? Только эксперт, основываясь на своих знаниях в области строительства. Для исследования предмета изучения возможен выезд для натурального обследования. Детальное изучение документов. Поиск различий в словах одной из сторон судебного заседания и зафиксированной информации на бумажных носителях.
Получение заключения
На основании проведенной экспертизы, специалист составляет экспертное заключение. Оно обязательно должно быть подписано составителем.
В нем фиксируется:
- дата составления;
- полные данные эксперта;
- ответы на вопросы исследования;
- и подпись с печатью.
Образцы составления можно скачать в интернете или тут.
Сроки
Обычно при вынесении постановления на проведение судебной строительной экспертизы судья одновременно устанавливает ее сроки. Он фиксирует дату начала и дату завершения.
Не знаете, как исследовать документы? Читайте статью: метрологическая экспертиза.
Про пожарно-техническую экспертизу, написано тут.
Все о ветеринарно-санитарной экспертизе, собрано здесь.
Вопросы
Рассмотрим основные нюансы, на которые стоит обратить внимание.
Возможна ли независимая
Проведение независимой экспертизы возможно. Это не запрещено законом.
Сколько стоит
При ходатайстве о проведении судебной строительной экспертизы, она должна произвести ее оплату. Денежные средства депонируются на расчетном счете суда. При желании обеих сторон в проведении исследования, оплата вносится в равных долях. В каждом случае цена экспертизы будет изменяться. Для информации обратитесь в экспертные учреждения вашего города.
Как оспорить
Если вы не согласны с заключением эксперта, вы всегда можете его оспорить.
Для этого следует подать ходатайство на дополнительную экспертизу с введением новых вопросов. Пример можно скачать тут.
Также есть вариант проведения повторной экспертизы с заменой эксперта.
Рецензия
Судебная строительная экспертиза позволяет выявить причинно-следственную взаимосвязь между моментом нарушения и наступлением негативных последствий.
Часто в теории и практике это позволяет предотвратить другие более серьезные нарушения в данной области.
