Раздел имущества при разводе – образец, если есть несовершеннолетние дети, квартира в ипотеке, собственник муж

Развод и раздел имущества – можно сказать одно целое.

Все нажитое имущество в браке относится к общей собственности, поэтому при бракоразводном процессе его приходиться делить.

Что подлежит разделу и как сохранить имущество при разводе? Читайте дальше.

Понятие

Гражданский кодекс РФ разделом имущества супругов определяет как юридическую процедуру, в которой разрешается порядок раздела имущества между супругами при разводе.

Законодательство

Основные положения, касающиеся раздела совместно нажитого имущества, содержит Семейный кодекс РФ.

Согласно данному законодательному акту супруги вправе разделить имущество в любое время, но практика показывает, что чаще всего раздел имущества проходит в одно время с бракоразводным процессом.

1. При разделе имущества, применяются ст.38, 39 СК РФ, а в случае раздела по обоюдному согласию – ст.40-44 СК РФ.
2. Дополнительным правовым документов, которые регулирует данную категорию правоотношений, выступает Постановление Пленума ВС РФ от 05.11.1998 г. №15, которое гласит, что одновременно с подачей иска о расторжении брака, следует рассматривать и требования супругов о разделе общего имущества.

Совместное

Общее имущество, которое подлежит разделу (ст.34 СК РФ):

• недвижимость;
• материальные ценности, счета в банковских учреждениях, ценные вещи в банковских ячейках;
• движимое имущество;
• драгоценности, предметы искусства;
• предметы интерьера, мебель, бытовая техника;
• ценные бумаги, доли и акции в уставном капитале;
• права требования к третьим лицам.

Личная собственность

Личное имущество не участвует при разделе имущества (ст.36 СК РФ).

К нему закон относит:

• имущество, которое было до брака;
• в наследство или в качестве дара перешла недвижимость;
• вещи индивидуального пользования;
• результаты интеллектуальной собственности;
• вещи ребенка.

Особо полезным при определении совместности является заключенный брачный контракт.

Видео: как поделить нажитое вместе

Раздел имущества после развода

Дележ имущества можно провести несколькими способами. Рассмотрим их подробно.

По обоюдному согласию

Стороны могут разрешить раздел имущества по взаимному согласию:

• мировое соглашение о разделе совместно нажитого имущества;
• брачный договор.

В брачном договоре можно закрепить режим общей долевой собственности после развода, причем это может касаться:

• как уже существующего имущества;
• так и будущего.

Пример брачного контракта скачайте здесь.

Через суд

Раздел имущества через суд считается принудительным, чем отличается от соглашения и брачного договора.
Сроки судебного процесса очень различны. Прежде всего, это зависит от обстоятельств дела.

Решение суда вступает в силу по истечению месяца после подготовки полного текста решения суда (ст.321 ГПК РФ).

Заявление

Обращаясь с иском в суд о разделе имущества, истцу необходимо:

• перечислить перечень имущества, которое он хочет, чтобы суд оставил за ним;
• а также имущество, которое, по его мнению, причитается ответчику.

Образец

При подаче заявления необходимо указывать:

• полные инициалы истца и заявителя;
• предмет иска;
• основания;
• а также перечень требований.

В обязательном порядке все требования необходимо подтверждать документально.

С полным образцом можно ознакомиться, скачав его здесь.

Как подать

Иск следует подавать по месту жительства, согласно правилам общей подсудности мировому судье.

Помимо искового заявления следует предоставить суду:

• перечень имущества, нажитого в браке, с определением стоимости каждой вещи;
• квитанцию об оплате госпошлины;
• паспорт.

Срок исковой давности

Касательно раздела имущества применяется общий срок исковой давности в три года, по истечении 3 лет, если вы только узнали о нарушении своих прав, обращайтесь в суд.

Из этого следует, что обратится в суд о разделе имущества, можно и после 3 лет развода.

Госпошлина

Оплата госпошлины проводится в соответствии с нормами налогового кодекса РФ и составляет 400 рублей (ст.333.20 НК РФ).

Как делится

1. При разделе имущества по обоюдному согласию, стороны самостоятельно определяют условия и вопросы касательно совместного имущества.
2. При принудительном разделе – имущество делит суд исходя из равенства сторон.

Если есть несовершеннолетние дети

Если есть двое детей, тот из супругов, с кем они будут проживать, имеет право на увеличение доли.

При разделе имущества, ребенок не имеет права на получение доли имущества супругов.

Как и имущество, принадлежащее детям и их личные вещи, не могут делиться супругами.

Если есть несовершеннолетний ребенок, суд, учитывая его интересы, вправе отступить от принципа равенства долей, и может присудить родителю, с которым будет проживать ребенок, большую часть имущества.

Нет детей

Если у супругов нет детей, имущество подлежит разделу по общим правилам равенства, если это происходит в судебном порядке, и по личному усмотрению сторон – при обоюдном разделе.

Собственник муж (жена)

При разделе имущества:

• не важно, если собственник – жена или муж;
• неважно кто оплачивал покупку приобретенной вещи.

Главным в этом деле является покупка этого имущества во время брака. Поэтому оно будет делиться поровну (ст.34, 38,39.СК РФ)

Один из супругов не работает

При разделе право на совместно нажитое имущество имеет также супруг, который:

• следил за домашними делами;
• занимался уходом за детьми;
• и в силу уважительных причин не получал самостоятельный доход в семейный бюджет.

Способы

Супруги вправе разделить имущества по взаимному согласию или же обратиться в суд. Каким образом делиться имущество рассмотрим ниже.

50 на 50

Согласно общим правила, раздел имущества предполагает деление имущества поровну, если иные положение не закреплены в брачном договоре.

Раздел акций относится к совместному имуществу, а значит, будет делиться поровну.

Имущество в натуре

При выделении имущества в натуре следует понимать, что каждому присуждается часть имущества, которой они могут самостоятельно распоряжаться.

Присуждение неделимых вещей одному из супругов

В случае, когда имущество невозможно разделить, чтобы не нарушить его целостность, суд может принять решение о передаче его целиком одному из супругов, который в свою очередь должен выплатить компенсацию за причитающуюся долю второго супруга (ч.3 ст.38 СК РФ).

Раздел мебели проводиться в равных частях или же в случае невозможности ее поделить, возможно выплатить компенсацию.

Денежная компенсация

Денежная компенсация назначается при невозможности разделить имущество, тем самым его не повредив.

Деньги выплачиваются второму супругу в размере причитающейся ему доли в этом предмете.

Чаще всего раздел фирмы предполагает выплату одному супругу доли, которая будет равняться половине стоимости всего имущества фирмы.

Квартира

При разводе достаточно часто возникают вопросы, связанные с разделом квартиры. Продажа квартиры, находящейся в ипотеке, невозможна до тех пор, пока не будут выплачены деньги.

1. При разделе однокомнатной квартиры, каждый из супругов будет иметь по ½ доли квартиры (ч.1 ст. 39 СК РФ).
2. При разделе трехкомнатной квартиры, она может быть выделена на праве долевой собственности или поровну.
3. Раздел недостроенного дома невозможен до тех пор, пока не признано право собственности на этот объект.

Один из супругов может наложить арест на имущество.

Это проводиться для того, чтобы один из супругов не мог продать его.

В ипотеке

Если у супругов есть квартира, квартира находится в ипотеке:

• раздел ипотечной квартиры можно провести в судебном порядке, в таком случае каждый будет пропорционально своей доли вносить выплаты;
  

  Согласно законодательству долги, как и имущество, делится в равных долях.

• переоформить кредит на одного из супругов — это возможно в случае, когда супруги договорились не делить квартиру;
• погасить ипотеку в досрочном порядке и затем разделить ее.

Раздел военной ипотеки при разводе может повлечь трудности, т.к. согласно ФЗ «об ипотеке» участие военнослужащего в такой системе влечет другое разрешение вопроса.

И квартира в данном случае пополам не делится.

Приватизированная

Приватизированная квартира делится в том случае, если она приватизирована на обоих супругов.

Иначе:

• собственником квартиры может быть лишь супруг, на кого она оформлена;
• а второй супруг сохраняет лишь право проживания в ней.

Кооперативная

Кооперативная квартира делится поровну. В этом случае не важно, кто является собственником, т.к. она является общей долевой собственностью.

Муниципальная

Муниципальная квартира не относится к совместно нажитому имуществу, поэтому не подлежит разделу (ст.69 ч.4 ЖК РФ).

Дарственная

Квартира, которая подарена одному из супругов до брака, является личной собственностью и не подлежит разделу.

Общие кредиты

Согласно ст.45 СК РФ все, которые взяли супруги во время брака являются общими. Поэтому при разводе, раздел кредитных обязательств происходит в равных долях.

Если семья имеет долги, связанные с личным имуществом, то такие долги выплачивает собственник такого имущества.

Имущество полученное по наследству

Если до вступления в брак, один из супругов получил имущество в порядке наследования, то оно не участвует в разделе имущества (п. 1 ст.36 СК РФ).

Материнский капитал

Квартира, приобретенная на материнский капитал, признается общей собственностью, т.к. приобретается в браке, а кто именно купил и на кого она оформлена, значения не имеет.

Земля

Согласно ст. 1182 ГК РФ, при разделе земельного участка, необходимо придерживаться минимальных норм предоставления участков.

То есть, если участок меньше этой нормы, раздел земли не допускается.

В этом случае:

• имущество считается неделимым и должно переходить одному супругу;
• второй, в свою очередь, имеет право на получение денежной компенсации.

Машина

Раздел авто возможен лишь в том случае, если она приобретена в браке, а значит относится к совместно нажитому имуществу.

При разделе кредитного автомобиля, долги делятся пополам или же происходит переоформление на одного из супругов, который в свою очередь выплачивает компенсацию.

Если же он был приобретен до брака, то в силу того, что она является личной собственностью, раздел автомобиля невозможен.

Часто задаваемые вопросы

Часто возникают вопросы, связанные с оценкой имущества, с интересами детей, а также как быть, если собственник являлся кормильцем или наоборот ничего не делал?

Как оценить имущество при разводе

Оценить ваше имущество смогут квалифицированные независимые эксперты, которые должны иметь лицензию на проведение такого рода услуг.

Эксперт:

• делает опись имущества;
• его фото;
• и на основании этого производит расчет стоимости.

В результате вы получаете отчет о:

• состоянии вашего имущества;
• и его стоимости.

Можно ли разделить во время брака

Имущество может быть поделено и в браке, и для этого не обязательно разводится.

Вы можете после заключения брака сразу же определить режим как долевой, так и совместной собственности путем заключения соглашения о разделе имущества или же брачного договора.

Как учесть интересы детей

Согласно ч.2 ст. 39 СК РФ, суд может отступить от принципа равенства и увеличить долю супруга, с которым будет проживать ребенок.

Собственником имущества является только кормилец

Имущество, приобретенное в браке, делится поровну, независимо от того, что один из них не имел дохода по уважительной причине (уход за ребенком, получение образования).

В каких случаях суд может уменьшить (увеличить) долю одного из супругов

1. Увеличить долю в разделе имущества суд может по причине нетрудоспособности супруга, вызванной возрастом или болезнью.
2. Кроме этого, суд может уменьшить долю того супруга, который не работал, и расходовал имущество семьи, вел аморальный образ жизни (ст. 38 СК РФ).

Необходимость заключения брачного контракта

Брачный договор можно составить при заключении брака, так и во время уже совместного проживания.

Он заключается с целью дальнейшего:

• урегулирования имущественных отношений;
• определения доли каждого их них в случае развод (ст.38,40 СК РФ).

Если гражданский брак

В случае проживания пары гражданским браком, понятия совместно нажитого имущества в данном случае не существует.

Обратитесь в таком случае к адвокату, консультации юриста помогут вам разобраться с возникшим вопросом.

Судебная практика

На практике довольно часто встречаются интересные способы решения спора. Нужно проанализировать, какие обоснования приводят супруги, и какое выносит суд решение.

Раздел квартиры пополам буквально

Судебная практика имеет подобные случаи, когда супруги делили все имущество пополам в буквальном смысле этого слова.

Суд вынес решение о разделе частного дома между супругами на равные части, вследствие чего бывшие супруги могли пользоваться своей частью доли, без указания долей.

В последующем, Верховный суд отменил данное решение суда, исходя из того, что истец должен был определить доли общего имущества.

Пример решения суда о разделе квартиры скачайте тут.

Развод без раздела имущества

Если у супругов нет несовершеннолетних детей, и нет вопросов, связанных с разделом имущества, в таком случае можно подавать заявление только о расторжении брака (ст.21,23 СК РФ).

Другие

Часто на практике возникают проблемы с кооперативной квартирой.

Судебная практика показывает, что в первую очередь при рассмотрении дела учитываются периоды выплат до и после прекращения брака.

Также имеет место момент возникновения права собственности (п.4 ст.218 ГК РФ).

При рассмотрении данной категории дел, суд учитывает право собственности на долю квартиры, а не право на долю в пае.